El nacimiento de la arquitectura industrial

Con el paso del tiempo, las soluciones tradicionales para la construcción de las naves industriales, basadas en muros de carga y cubiertas de madera o bóvedas, se hacen incapaces de satisfacer las crecientes necesidades de la nueva industria: diafanidad, grandes espacios productivos, mayor iluminación, funcionalidad, etc.

Se hace imprescindible, por tanto, el surgimiento de una Arquitectura Industrial propiamente dicha, que aporte nuevas soluciones constructivas en forma de nuevos tipos estructurales. Y en este aspecto juegan un papel decisivo los avances en siderurgia y técnicas de unión. Algunos personajes destacados, como Benjamin Huntsman, Sir Henry Bessemer, Sir William Siemens (procedimiento Martin-Siemens) y Paul Héroult fueron desarrollando sucesivamente a lo largo del siglo XIX nuevos procesos para la obtención de acero.

Este material se introdujo rápidamente en el campo de la construcción, y como resultado, se desarrollaron nuevos tipos estructurales, como los siguientes:

• Muros de carga con cuchillo de madera y metal.
• Muros de carga con cercha metálica.
• Pilares de obra de fábrica con cercha metálica.
• Columnas de fundición con cercha metálica.
• Muro de carga más soporte metálico con cercha metálica.
• Soportes metálicos con cercha metálica.

Artículo extraído de wikipedia.org

Arquitectura aplicada a las naves industriales

La fabricación de las primeras naves industriales no trajo aparejado un nuevo tipo de arquitectura. Los tipos estructurales utilizados tradicionalmente en la construcción de iglesias, edificación civil, talleres artesanales, etc. se también se utilizaron para la construcción de edificios industriales.
Algunos de estos tipos estructurales tradicionales a los que hacemos referencia son:

• Muros de carga con viga de madera.
• Muros de carga con cuchillo (cercha) de madera.
• Muros de carga con bóveda de obra de fábrica.
• Bóveda tabicada.

En Pailar disponemos de naves industriales con una estructura más actual que las que se construyeron al comienzo, si deseáis más información sobre ellas, no dudéis en poneros en contacto con nosotros en www.pailar.es

Evolución a lo largo de la historia de las naves industriales

Los primeros edificios industriales tuvieron lugar alrededor de las ciudades a lo largo de los siglos XVIII y XIX, al mismo tiempo en el que se desarrollaba la Revolución Industrial y con el gran invento de la máquina de vapor como principal hito tecnológico. Las grandes y altas chimeneas de las calderas utilizadas para elaborar vapor cambiaron el paisaje urbano y trajeron consigo una nueva forma de vida que con el tiempo transformó por completo la sociedad.

La economía previa a la Revolución Industrial se basaba en el trabajo artesanal  y organizado en multitud de Gremios. Gracias a la Revolución Industrial, la producción tiende a concentrarse en edificios creados en torno a las máquinas y fuentes de energía (carbón, vapor).

Estos edificios fueron las primeras fábricas, entendidas como núcleos de trabajo donde acuden los obreros para producir bienes de forma masiva.

En Pailar disponemos de naves industriales más actuales que las que se construyeron al comienzo, si deseáis más información sobre ellas, no dudéis en poneros en contacto con nosotros en www.pailar.es

Historia de un edificio industrial

Se llama nave industrial o edificio industrial a cualquier construcción realizada para albergar la producción y/o almacén de bienes cuya naturaleza sea industrial.

En estos edificios se encuentran las personas y máquinas que participan de la actividad económica que se lleva a cabo en su interior, protegiéndolos del mal tiempo del exterior, y haciendo que  las condiciones sean las  adecuadas para el trabajo. El número y variedades de actividades económicas que se pueden realizar en una nave industrial es innumerable, presentando cada una de ellas una serie de requerimientos que el edificio industrial debe satisfacer. Cada uno de estos requerimientos puede condicionar el proyecto de una nave industrial, y ello ha hecho que a lo largo de los años se hayan llevado a cabo gran cantidad de soluciones constructivas.

Las naves industriales se tratan de edificios funcionales, diáfanos, con luces considerables, dirigidos a hacer más fácil la producción y todas las actividades relacionadas con la misma: trabajo de los operarios, transporte interno, salida y entrada de mercancías, etcétera.

Las naves industriales en Zaragoza Pailar cumplen con todas las condiciones óptimas para llevar a cabo cualquier tipo de actividad industrial.

Si desea más información sobre nuestras naves, no dude en visitar nuestro espacio Web y ponerse en contacto con nosotros: Pailar

Sigue los pasos de las naves en Zaragoza Pailar en Youtube

Ya puedes estar informado de la última hora de las naves industriales en Zaragoza Pailar mediante vídeo.

Hemos confeccionado un vídeo en el que mostramos instantáneas de nuestras naves, tanto del exterior como del interior.

Os dejo aquí uno de los vídeos, espero que os resulte interesante.



Si desea más información sobre nuestras naves, no dude en visitar nuestro espacio Web y ponerse en contacto con nosotros: Pailar

Naves en alquiler en Zaragoza en la situación idónea para implantar su negocio

La situación estratégica de las naves en alquiler y venta en Zaragoza, favorece la comunicación de todos nuestros clientes. Se encuentran localizadas en el Polígono PTR, a escasos 10 minutos del centro de la ciudad.

El Parque Tecnológico de Reciclado se caracteriza por encontrarse adaptado para desarrollar actividades de extracción de productos que ya no se encuentren en uso o defectuosos y cualquier tipo de material susceptible de ser reutilizado.

El acceso al Polígono PTR se realiza de una manera veloz y progresiva.

Si desea más información sobre nuestras naves, no dude en visitar nuestro espacio Web y ponerse en contacto con nosotros: Pailar

Las mejores naves industriales de Zaragoza

En Pailar Inmobiliaria nos encargamos de la promoción y construcción de naves en Zaragoza. Se tratan de naves situadas en el polígono PTR de Zaragoza localizado a tan sólo 5 minutos de la ciudad.

Actualmente está disponible para alquiler las 47 naves de la primera fase, que cuentan con una capacidad de 500 m2 de planta y algunas de ellas están disponibles con 131 m2 de altillo. El proyecto una vez finalizado dispondrá de 106 naves industriales en Zaragoza y existirá la opción de realizar las naves a medida del cliente ya que disponemos de suelo industrial en venta en Zaragoza.

Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de nuestra web de naves en Zaragoza Pailar o en el teléfono 976 484 583

Etapas para la construcción de naves industriales

Para la correcta construcción de naves industriales, lo primero que se debería realizar es un proyecto completo con la correspondiente evaluación de su implementación. Ya realizado este asunto, el proceso seguirá una serie de pasos.

Etapas en la construcción de naves industriales:

1. La cimentación se trata del primer paso a la hora de la correcta construcción, es la encargada de hacer que el peso de la estructura se asiente correctamente sobre el terreno. Posteriormente, será necesario construir las canalizaciones y la solera.

2. Una vez realizada correctamente la cimentación con sus correspondientes canalizaciones, se comenzaría a realizar la estructura, en el caso de las naves industriales en venta y alquiler de Pailar se tratará de una estructura realizada en hormigón prefabricado.

3. Posteriormente se llevaría a cabo la construcción de la cubierta, en el caso de Pailar, se trata de una cubierta tipo "sandwich"formada por chapas de acero galvanizado-prelacado interior y alma de poliuretano, con un espesor de 30 mm.

4. Existen varios materiales con los que se pueden realizar las paredes, las de nuestras naves en Zaragoza están realizadas en prefabricado de hormigón macizo colocado a modo de cortafuegos.

Si desea información de nuestras naves industriales en Zaragoza, le animamos a visitar nuestra web: www.pailar.es

¿Qué debemos tener en cuenta antes de comprar suelo industrial?

Si están interesados en comprar suelo industrial para implantar su negocio, le aconsejamos que previamente compruebe que dispone de todas las instalaciones necesarias para la correcta construcción de la nave industrial.

Son varios los aspectos que debería tener en cuenta:

- Comprobar que dispone de un correcto suministro eléctrico.
- Teléfono.
- Una buena red de abastecimiento de agua.
- Red de saneamiento.
- Gas Natural, etc.

Sería también bastante importante el contar con un detallado estudio geotécnico, que nos librará de posibles aspectos posteriores que nos pueden causar problemas.

Cerciorarnos y valorar los movimientos de tierra necesarios para poder construir el edificio a la altura deseada. Otro tema que se debe tener en cuenta es que los trabajos de rellenos de tierras encarecen mucho más la construcción que la retirada de tierras.

Sin indicios de mejora en el mercado inmobiliario logístico

El mercado inmobiliario industrial y logístico en España continúa sin dar señas claras de mejoría durante el pasado año 2010 y sigue en niveles mínimos, tal como dice el último informe de la consultora Jones Lang LaSalle. Tanto los precios de venta como las rentas de alquiler de las naves industriales no han mejorado y continúan con su goteo a la baja, una caída que continúa desde 2007.

"La mayoría de las empresas usuarias de espacio en España buscan abaratar costes, externalizar servicios y reducir alquileres. La demanda en compra de naves industriales es muy escasa y puntual", apuntó Gustavo Rodríguez, director de la división de industrial y logística de la consultora, a lo largo de la presentación de los datos ayer.

La falta de demanda de naves en España, la dificultad de conseguir financiación y el todavía elevado precio ha hecho que los promotores no hayan desarrollado nuevos proyectos de suelo industrial en 2010 en nuestro país y que hayan existido pocas transacciones.

Artículo extraído de alimarket.es

Si desea información de nuestras naves industriales en Zaragoza, le animamos a visitar nuestra web: www.pailar.es

La mejor forma de comprar y alquilar naves industriales en Internet

En la actualidad todo gira en torno a Internet, incluso la venta y alquiler de naves industriales en Zaragoza que es lo que nos incumbe.

Para promocionar nuestras naves en Zaragoza, hemos decidido publicarlas en diferentes directorios de compra-venta de productos. Anunciototal, Merkatia, Olx, Habitamos... son algunos de ellos.

Puede encontrar más información en nuestra web Pailar Inmobiliaria

Centro de negocios en el Polígono PTR de Zaragoza

Las naves industriales en Zaragoza Pailar se encuentran situadas a un cercano Centro de Negocios donde es posible gestionar los servicios propios de un gran Polígono Industrial
El lugar más competitivo para implantar su empresa. La localización perfecta con un gran potencial para el mejor desarrollo de su negocio en una zona industrial con una fuerte actividad de demanda de servicios profesionales.

En el PTR López Soriano se sitúan y situarán un elevado número de pequeñas y grandes empresas, nacionales e internacionales y de diferentes sectores, con un gran número de puestos de trabajo.
Debido al número de empresas instaladas, será necesario cubrir la gran demanda de todos aquellos servicios profesionales de todos los ámbitos propios de un Polígono Industrial moderno y competitivo. Un proyecto pensado en el desarrollo industrial premia la calidad, basado en el aprovechamiento de sinergias entre las empresas. El cliente dispone de todos los servicios sin tener que desplazarse del Polígono.

Infraestructuras del Polígono PTR, dónde se emplazan nuestras naves

Infraestructuras en que se encuentran las naves industriales Pailar:

La superficie total del Polígono PTR en el que se encuentran nuestras naves en venta y alquiler en Zaragoza, alcanza los 8.355.088 metros cuadrados que están divididos en 23 áreas destinadas exclusivamente a uso industrial y una gran zona de servicio público y social.

El Parque Tecnológico de Reciclado López Soriano se distribuye en torno a un eje central, con 120 metros de anchura y más de 5 Km. de longitud, que conecta cada uno de los espacios en los que se ha dividido el Polígono a través de unas vías secundarias de malla octogonal. El eje central se dispone como bulevar y en él se encuentran las zonas de parking, las peatonales y las ajardinadas. Además de un gran Parque Deportivo y Área de Servicios Sociales. A través de este eje vertebrador, se sitúa el Equipamiento Terciario y Comercial, en el que se incluyen todas aquellas actividades complementarias y necesarias para el adecuado funcionamiento del Parque y sus industrias.

Si desea más información, le animamos a visitar nuestra web y consultar sin compromiso: www.pailar.es

Las naves industriales Pailar, idóneas para empresas con las siguientes actividades

El Parque en el que se encuentran situadas nuestras naves en venta y alquiler en Zaragoza es idóneo para todas aquellas empresas que realicen actividades e industrias relacionadas con, la transformación y la producción de nuevos productos monomaterial o multimaterial, a partir del uso en sus procesos industriales – en todo o en parte- de los residuos que se relacionan y susceptibles de ser utilizados como nuevas sustancias para obtener de ellas objetos o productos identificables, que el mercado reconozca como tales.


Algunas de las actividades prioritarias para su implantación en el Parque Empresarial AVANZIA del Polígono PTR son :

 - la prospección, extracción de minas y canteras y tratamientos físicos y químicos de minerales.

 - la agricultura, horticultura, silvicultura; residuos de la preparación y elaboración de alimentos.

 - la transformación de la madera y de la producción de tableros y muebles, pasta de papel, papel y cartón.

 - las industrias del cuero, de la piel y textil.

 - del refino del petróleo, de la purificación del gas natural y del tratamiento pirolítico del carbón.

 - procesos químicos inorgánicos.

 - procesos químicos orgánicos.

 - la fabricación, formulación, distribución y utilización (FFDU) de revestimientos (pinturas, barnices y esmaltes vítreos), adhesivos, sellantes y tintas de impresión.

 - la industria fotográfica.

 - procesos térmicos.

 - del tratamiento químico de superficie y del recubrimiento de metales y otros materiales; residuos de la hidrometalurgia no férrea.

 - del moldeado y del tratamiento físico y mecánico de superficie de metales y plásticos.

 - aceites y de combustibles líquidos.

 - disolventes, refrigerantes y propelentes orgánicos.

 - envases; absorbentes, trapos de limpieza, materiales de filtración y ropas de protección no especificados en otra categoría.

 - Vehiculos (VFU) de diferentes medios de transporte.

 - la construcción y demolición (incluida la tierra excavada de zonas contaminadas).

 - servicios médicos o veterinarios o de investigación asociada (salvo los residuos de cocina y de restaurante no procedentes directamente de la prestación de cuidados sanitarios).

 - las instalaciones para el tratamiento de residuos, de las plantas externas de tratamiento de aguas residuales y de la preparación de agua para consumo humano y de agua para uso industrial.

 - procedentes de los comercios, industrias e instituciones, incluidas las fracciones recogidas selectivamente.

Localización de las naves industriales en Zaragoza Pailar

Las naves industriales en alquiler y venta Pailar, como ya hemos comentado en anteriores ocasiones se encuentran situadas en el Polígono PTR (Parque Tecnológico de Reciclado) de Zaragoza.

Las actividades principales de este parque son la de extraer de productos en desuso o en mal estado, todos aquellos materiales reutilizables como por ejemplo hierro, plásticos, cobre o incluso oro.

El Polígono PTR se encuentra situado a tan sólo 7 minutos del centro de Zaragoza, por lo que el acceso al parque se realiza de una forma rápida y progresiva.

Si desea más información, le animamos a visitar nuestra web y consultar sin compromiso: www.pailar.es

Urbanización e instalaciones de las naves industriales en venta y alquiler

Para finalizar sobre la información concreta de las naves en alquiler y venta en el Polígono PTR de Zaragoza, os vamos a hablar sobre la urbanización en las que están emplazadas y de las instalaciones con las que cuenta.

- Dispone de calles con zonas de tránsito asfaltadas, aparcamientos y accesos a parcela con solera de hormigón armado.
- Aceras de anchura 1,0 m con bordillo de hormigón.
- Alumbrado exterior de zonas de maniobra y viales.
- Acometida eléctrica básica mediante conjunto de seccionamiento y protección CSP, y armarios de medida para futura ubicación de contadores directos.
- Acometida interior para cada nave de agua potable y agua industrial, en condiciones de caudal y presión para instalación de BIES.

Si desea más información, le animamos a visitar nuestra web y consultar sin compromiso: www.pailar.es

Propiedades de las divisiones interiores de las naves en Zaragoza Pailar

En esta ocasión os vamos a comentar las características de las divisiones interiores de las naves industriales en alquiler y venta en el Polígono PTR de Zaragoza.

Divisiones interiores de las naves industriales Pailar:

- Panel liso prefabricado de hormigón macizo, de 12 cm. de espesor, colocado horizontalmente a modo de cortafuegos sobrepasando un metro por encima de la cubierta contigua.

- En el encuentro de la medianera con la fachada, la resistencia al fuego de ésta será la mitad de la primera en una franja de 1 metro.

Si desea más información, le animamos a visitar nuestra web y consultar sin compromiso: www.pailar.es 

Cerramientos de las naves en zaragoza Pailar

Pailar os presenta en esta ocasión las características de los cerramientos que disponen nuestras naves en alquiler y venta en Zaragoza situadas en el Polígono PTR, a tan sólo 5 minutos de la ciudad.

Cerramientos de las naves Pailar:

- Fachada realizada a base de paneles de hormigón prefabricado con aislamiento de poliestireno expandido, anclados en la estructura de hormigón.


Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el teléfono 976 484 583 o visite nuestra web www.pailar.es

Construimos las cubiertas de las naves industriales Pailar con la mayor calidad

Nuestras naves industriales en Zaragoza situadas en el Polígono PTR, cuentan con unas cubiertas construidas con la máxima calidad, protegiendo la nave de las factores climatológicos de una manera eficiente.

Características de las cubiertas:

- Tipo Sándwich formada por chapas de acero galvanizado-prelacado interior y alma de poliuretano, espesor 30 mm.

- Iluminación natural realizada con lucernario corrido de policarbonato celular con protección a los rayos ultravioletas.

- Canalones realizados de chapa galvanizada sobre canal prefabricado de hormigón


Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el teléfono 976 484 583 o visite nuestra web www.pailar.es

Pailar Inmobiliaria les desea un feliz y próspero año 2011

Pailar Inmobiliaria les desea a todos sus clientes y no clientes de sus naves industriales en Zaragoza que pasen un año 2011 cargado de buenas noticias.

Seguimos en contacto!